TRISTAR Immobilien bietet für die Vermarktung Ihrer Immobilie ein Immobilien-Analyseprogramm an. Damit werden die wesentlichen Marktdaten sowie individuellen Faktoren, die für die Bewertung Ihrer Immobilie herangezogen werden, in einem Exposé zur Verfügung gestellt. So erreichen wir die bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie und können diese mit den Suchkriterien der potentiellen Interessenten optimal abstimmen.

Folgende Daten zu Ihrer Immobilie können mit unserem Immobilien-Analyseprogramm ausgewertet werden:

  • Kaufpreise aus dem Grundbuch in naher Umgebung (dabei handelt es sich um realisierte Verkaufspreise laut Kaufverträge!) in Abstimmung mit aktuellen Immobilien – Angebotspreisen, zwecks Evaluierung des Vermarktungspreises Ihrer Immobilie
  • Einkaufen, Nahversorgung, Gastronomie und Ausgehen (Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Banken, Post, Tankstellen, etc.)
  • Bildung, Kultur, Freizeit (Ausbildung und Kinderbetreuung, Sport, etc.)
  • Gesundheit (Ärzte, medizinische Versorgung und Therapie, etc.)
  • Verkehr und Mobilität (öffentl. Verkehr, Wegzeit zum Arbeitsplatz, umweltfreundlich zur Arbeit, Pendlerquote, etc.)
  • Arbeitswelt und Jobs (Beschäftigungsquote, Arbeitslosenquote, Erwerbstätige in Dienstleistung/Industrie/Landwirtschaft, Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte)
  • Bevölkerung (Altersgruppen im Vergleich, Bevölkerungsprognose und -entwicklung, Nachbarschaft wie Familienanteil/Akademiker/Inländeranteil, etc.)
  • Wohnen und Natur (Grünflächen und Erholungsräume, Bebauungsdichte, Wohnfläche, etc.)
  • Ökologie und Energie (Heizbedarf, Anteil Neu- und Altbauten, Brennstoffe und Heizsysteme, Lärmbelästigung, Altlasten, Hochwasserrisikogebiete, etc.)
  • Wetter und Klima (Sonnenstunden, Durchschnittstemperatur, Tage ohne Niederschlag, Sommertage und heiße Tage, frostfreie Tage, Schneedeckenhöhe, Schneedeckendauer, etc.)
  • Prognose zur Wertentwicklung

Gemeinsam, mit Ihrem/r Makler/in, wird ein marktkonformer, nach Berücksichtigung aller Faktoren wie Lage, Beschaffenheit, Größe, Ausstattung, individueller Eigenschaften, Erträge, Marktsituation, etc., Kauf- bzw. Mietpreis festgelegt. Dabei werden auch gemeinsam sämtliche Vermarktungs- und Verkaufsaktivitäten evaluiert, die für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie vorgesehen sind.

Ihre Immobilie hat Individualität. Für die Exklusivität bei der Vermarktung und Umsetzung von werbewirksamen Maßnahmen sorgen wir von TRISTAR Immobilien. Das sichert eine rasche und erfolgreiche Vermittlung. Erfahren Sie mehr über unsere Serviceleistungen rund um Ihre Immobilie in einem persönlichen Gespräch. Unsere erfahrenen Immobilienmakler/innen stehen Ihnen gerne für einen Termin und einer umfassenden Immobilienanalyse zur Verfügung.

 

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