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++ EXKLUSIV FÜR UNSERE KUNDEN: FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENMITTEL MÖGLICH ++ FESTZINSSÄTZE ++ LAUFZEIT 45 JAHRE! ++
++ SIE MÖCHTEN AUCH IHR HAUS, IHRE WOHNUNG ODER IHR GRUNDSTÜCK VERKAUFEN und mit der ZWISCHENFINANZIERUNG die Wartezeit bis zur KAUFPREISAUSZAHLUNG überbrücken? ++
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PROJEKT:
Zum Verkauf gelangen 4 Doppelhaushälften, welche SCHLÜSSELFERTIG und in Top Baumeisterqualität hergestellt sind!
Die unverwechselbaren Doppelhäuser (Baujahr: 2021-22) erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!
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KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:
Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND!
NEUE KÜCHE IM KAUFPREIS INKLUDIERT:
Jedes Haus verfügt über eine eingebaute Küche inklusive Geräten, die im Kaufpreis enthalten ist!
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GEMÜTLICH UND HOCHWERTIG:
Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird.
Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung!
Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, keramischer Belag/Feinsteinzeug, Vorbereitungen für Klimaanlage, Garten mit Rollrasen, etc.
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PHOTOVOLTAIKANLAGE FÜR UNABHÄNGIGKEIT VON STROMPREIS/INFLATION/BLACKOUT MÖGLICH:
Das Haus bietet nicht nur sehr gut gedämmte Außenwände und TOP FENSTER mit 3-fach Isolierverglasung (Kunststoff- Alu) sowie elektrischen RAFFSTORES, sondern auch eine Vorbereitung für eine PHOTOVOLTAIKANLAGE am Dach.
Mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ca. 10-15 KWh (gegen Aufpreis möglich!) produzieren Sie selber Ihre eigene Energie, die Sie Heute und vor allem in der Zukunft (z.B.: für Elektroauto) benötigen!
Eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher arbeitet unabhängig vom öffentlichen Stromnetz, senkt Ihren persönlichen CO2 Abdruck und reduziert Ihre Energie- und Verbrauchskosten enorm!
Sie haben die Möglichkeit, den Energieüberschuss für den täglichen Bedarf in einer eigenen Batterieanlage zu speichern und bei Bedarf zu nutzen - beispielsweise für den Nachtbetrieb von Haushaltsgeräten (Kühlschrank, Heizung, Klimaanlage, etc.) oder auch das Laden Ihres Elektroautos.
Holen Sie sich Ihr Leben und Ihr Geld zurück: Lassen Sie somit die Natur 365 Tage im Jahr für Sie arbeiten und gewinnen Sie dadurch viel mehr Zeit und Geld für sich, Ihre Hobbys und Ihre Liebsten, anstatt Jahr für Jahr unendliche Gewinne für unverschämte Energiekonzerne zu erzeugen!
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FENSTER:
Mit 3-fach Isolierverglasung (Kunststoff- Alu) mit elektrischen Raffstores für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz.
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WOHNEN + NATUR + WASSER:
Ruhig gelegt zwischen "Obere Mühlwasser" sowie "Schillerwasser" sind die Doppelhauser ein Paradies für alle erholungssuchenden!
Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der nähe vorhanden.
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Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (70 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage!
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GARTEN + TERRASSE + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + PKW STELLPLATZ:
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HAUS 3: Gesamtnutzfläche: ca. 242,55 m2
- Wohnnutzfläche: ca.142 m2
- Gartenfläche: ca. 80 m2
- Terrassenfläche (EG): ca. 12 m2
- Terrassenfläche (DG): 8,55 m²
- PKW Parkplatz Nr. 3
Kaufpreis: EUR 749.000 (Schlüsselfertig!)
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HAUS 3A: Gesamtnutzfläche: ca. 210 m2
- Wohnnutzfläche: ca.142 m2
- Gartenfläche: ca. 48 m2
- Terrassenfläche (EG): ca. 12 m2
- Terrassenfläche (DG): 8,55 m²
- PKW Parkplatz Nr. 4
Kaufpreis: EUR 699.000 (Schlüsselfertig!)
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HAUS 5: Gesamtnutzfläche: ca. 211 m2
- Wohnnutzfläche: ca.142 m2
- Gartenfläche: ca. 49 m2
- Terrassenfläche (EG): ca. 12 m2
- Terrassenfläche (DG): 8,55 m²
- PKW Parkplatz Nr. 2
Kaufpreis: EUR 699.000 (Schlüsselfertig!)
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HAUS 5A: Gesamtnutzfläche: ca. 242,55 m2
- Wohnnutzfläche: ca.142 m2
- Gartenfläche: ca. 61,43 m2
- Terrassenfläche (EG): ca. 12 m2
- Terrassenfläche (DG): 8,55 m²
- PKW Parkplatz Nr. 1
Kaufpreis: EUR 749.000 (Schlüsselfertig!) RESERVIERT bis 15.09.2023
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4 PKW STELLPLÄTZE:
Für jedes Haus, seteht ein PKW STELLPLATZ zu verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Obere Mühlwasser / Schillerwasser
