Zinshaus | 7 Wohnungen - 6 vermietet
Beschreibung
RARITÄT
Zum Verkauf kommt ein Zinshaus mit 7 Wohneinheiten, wovon 6 aktuell vermietet sind. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch das Leineufer , sowie die Calenberger Esplanade, welches Sie zum Spazierengehen und shoppen einlädt, wird zusätzlich abgerundet durch die perfekte Lage des künstlich angelegten Maschsees, welcher als Ruhezentrum auch den letzten Wunsch erfüllt. Es bietet sich dadurch diese seltene Gelegenheit für Investoren, aber auch private Interessenten an, welche eine fortwährende Kapitalanlage suchen. Sie erwerben hier eine nachhaltige Immobilie, welche immer gefragt und gebraucht werden wird.
1 Wohnung ist derzeit unbewohnt, welche nach einer kleinen Sanierung wieder dem Standard entspricht und kann natürlich jederzeit besichtigt werden.
Infrastruktur
Schünemannplatz
STR3 \
STR7 - 350 Meter
STR17 /
Hannover August-Holweg-Platz
Bus 100 - 190 Meter
Hannover-Linden/ Fischerhof
S \
S1 450
S2 Meter
S5 /
Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé oder im Inserat die dafür ausgewiesene Provision. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung. Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Massiv
- Ziegel
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Fläche ca. 466 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 890.000,00 € |
- Provision: 32.040,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 0,5%
- Grunderwerbsteuer: 5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 23918
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 466 m2
- Grundfläche ca. 466 m2
- Baujahr 1938
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig