Überblick:
- ~540m² Wohnfläche - Teilung in einzelne Wohnungen möglich
- Landwirtschaftliche Lagerhallen
- Eigener kleiner Weingarten
- Über 7000m² Grund
- Luxuriöse Inneneinrichtung
Haus:
Achtung! Die Anordnung der Bilder ist mit dem Text hier verknüpft!!
Etage 1:
Wir befinden uns am Eingang des Anwesens. Beim Betreten finden wir eine moderne Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten. Vom Wohnbereich aus führen zwei Räume ab, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und WC sowie Zugang zur Terrasse mit einem weiten Blick ins grüne Hügelland.
Zurück im Flur, der alle Wohnbereiche verbindet, finden wir ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WC. Auch dieses Zimmer bietet einen Zugang zur Terrasse und verspricht beeindruckende Exklusivität. Die restlichen Räume auf dieser Etage dienen als Keller- bzw. Heiz- und Technikräume und bieten reichlich Stauraum.
Etage 2:
Die Treppe hinauf befinden wir uns beim zweiten separaten Eingang. Auch auf dieser Etage beeindruckt der Wohn-Essbereich mit seiner großzügigen Größe und verfügt ebenfalls über eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Im Gegensatz zur ersten Etage wurde hier eine Wand entfernt, um einen offenen Bereich zu schaffen, der direkt zur wunderschönen Terrasse führt. Der Blick ins grüne Herz Österreichs ist unglaublich und wird durch die besondere Einfriedung (Zaun-Geländer) abgerundet.
Selbstverständlich gibt es auch hier einen zusätzlichen Raum, der als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann und einen einzigartigen Blick auf den eigenen Weingarten bietet.
Etage 3:
Diese Etage ist ausschließlich als Wohnraum konzipiert. Als Erstes sehen Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das auch eine Badewanne enthält. Zwei weitere Zimmer und ein separates Badezimmer runden das Angebot ab und führen uns zum letzten Bereich des Hauses.
Hallen:
Drei Hallen befinden sich im Haus. Die oberen Hallen (Etage 2) verfügen über eine hohe Deckenhöhe, da die Halle in Etage 1 derzeit als Garage für den Fuhrpark genutzt wird.
*Alles in allem handelt es sich um ein unglaubliches, beeindruckendes Anwesen.*
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter 06601055501 oder unter wagner@tristar.at zur Verfügung!
Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht oder nur nach Absprache mitverkauft.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
