++ EXKLUSIV FÜR UNSERE KUNDEN: FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENMITTEL MÖGLICH ++ FESTZINSSÄTZE ++ LAUFZEIT 45 JAHRE! ++
++ SIE MÖCHTEN AUCH IHR HAUS, IHRE WOHNUNG ODER IHR GRUNDSTÜCK VERKAUFEN und mit der ZWISCHENFINANZIERUNG die Wartezeit bis zur KAUFPREISAUSZAHLUNG überbrücken? ++
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus, perfekt für Familien und alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit legen.
PROJEKT:
Zum Verkauf gelangen 2 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser, welche soeben SCHLÜSSELFERTIG hergestellt sind!
Die unverwechselbaren Häuser (Baujahr: 2022-23) erfüllen alle energietechnischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen und kosteneffizienten Wohnens!
KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:
Sie erwerben IHR EIGENHEIM auf EIGENTUMSGRUND!
LUFT-WASSER WÄRMEPUMPE MIT AUSGEKLÜGELTE TOSHIBA-TECHNOLOGIE UND FLÜSTERLEISER BETRIEB DES AUSSENGERÄTES:
Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten TOSHIBA Luft/Wasser-Wärmepumpe (Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird.
Es gibt keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung!
Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, keramischer Belag/Feinsteinzeug, Garten mit Rollrasen, etc.
PHOTOVOLTAIKANLAGE FÜR UNABHÄNGIGKEIT VON STROMPREIS/INFLATION/BLACKOUT MÖGLICH:
Das Haus bietet nicht nur sehr gut gedämmte Außenwände und TOP FENSTER mit 3-fach Isolierverglasung (Kunststoff- Alu) sowie elektrischen RAFFSTORES, sondern auch eine Vorbereitung für eine PHOTOVOLTAIKANLAGE am Dach.
Mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ca. 10-15 KWh (gegen Aufpreis möglich!) produzieren Sie selber Ihre eigene Energie, die Sie Heute und vor allem in der Zukunft (z.B.: für Elektroauto) benötigen!
Eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher arbeitet unabhängig vom öffentlichen Stromnetz, senkt Ihren persönlichen CO2 Abdruck und reduziert Ihre Energie- und Verbrauchskosten enorm!
Sie haben die Möglichkeit, den Energieüberschuss für den täglichen Bedarf in einer eigenen Batterieanlage zu speichern und bei Bedarf zu nutzen - beispielsweise für den Nachtbetrieb von Haushaltsgeräten (Kühlschrank, Heizung, Klimaanlage, etc.) oder auch das Laden Ihres Elektroautos.
Holen Sie sich Ihr Leben und Ihr Geld zurück: Lassen Sie somit die Natur 365 Tage im Jahr für Sie arbeiten und gewinnen Sie dadurch viel mehr Zeit und Geld für sich, Ihre Hobbys und Ihre Liebsten, anstatt Jahr für Jahr unendliche Gewinne für unverschämte Energiekonzerne zu erzeugen!
FENSTER:
mit elektrischen Raffstores für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz.
LEBEN in der STADT, aber RUHIG und mit BLICK AUF GRÜNE FELDER und WIESEN:
Sehr ruhig gelegen sind diese Häuser somit ein Paradies für alle Erholungsuchenden!
Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (60 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage!
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GARTEN + TERRASSE + WOHNEINHEIT BESTEHEND AUS ERDGESCHOSS & OBERGESCHOSS + PKW STELLPLATZ:
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HAUS 1: Gesamtfläche: ca. 204,13 m2
- Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2
- Gartenfläche/Terrasse: ca. 97 m2
- 1x PKW Parkplatz
- Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 549.000 (Schlüsselfertig!)
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HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m2
- Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2
- Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m2
- 1x PKW Parkplatz
- Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 549.000 (Schlüsselfertig!)
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HAUS 3: Gesamtfläche: ca. 204 m2
- Wohnnutzfläche: ca.103 m2
- Gartenfläche/Terrasse: ca. 100,50 m2
- 1x PKW Parkplatz
- Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 549.000 (Schlüsselfertig!)
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HAUS 4: Gesamtfläche: ca. 155 m2
- Wohnnutzfläche: ca.103,70 m2
- Gartenfläche/Terrasse: ca. 51 m2
- 1x PKW Parkplatz
- Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 519.000 (Schlüsselfertig!)
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HAUS 5: Gesamtfläche: ca. 242 m2
- Wohnnutzfläche: ca.120,30 m2
- Gartenfläche/Terrasse/PKW Parkplatz: ca. 122 m2
- Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 599.000 (Schlüsselfertig!)
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5 PKW STELLPLÄTZE:
Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!
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CARPE DIEM:
Warten Sie nicht zu lange - Ihr perfektes Zuhause ist nur einen Anruf entfernt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Neueßling, 1220 Wien
