Exklusives Wohnen im Herzen von Wien:
Unmittelbare Nähe zum Stephansdom – Eine seltene Gelegenheit!
In erstklassiger Lage, nur 3-4 Gehminuten vom Stephansdom entfernt, bieten wir eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock zum Verkauf an.
Investieren in die Zukunft:
Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit sowohl für Eigennutzer, die das pulsierende Leben im Herzen Wiens genießen möchten, als auch für Anleger, die eine wertbeständige Kapitalanlage suchen.
Die attraktive Lage dieser Immobilie wird nicht nur heute, sondern auch in 100 Jahren gefragt sein – ein Top-Investment!
Objektbeschreibung:
- Größe: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 48 m² und ist optimal aufgeteilt.
- Raumaufteilung: Vorraum, separate Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie ein getrenntes WC.
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Vermietung: Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.05.2026 befristet vermietet.
WOHNKÜCHE + 2 ZIMMER:
Die Wohnung verfügt derzeit über 2 Zimmer sowie eine separate Küche.
Sollten zusätzliche Wohnräume benötigt werden (z.B. für für Homeoffice, Familie oder Vermietung), kann die Wohnung in Eigenregie und auf eigene Kosten so angepasst werden, dass sie über 3 vollwertige Wohnräume verfügt (siehe PLANVORSCHLAG).
LAGEEXPOSÈ:
1010 Wien: diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der nähe vorhanden.
Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (67 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage!
Kontakt und Besichtigungen:
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Wir antworten umgehend und chronologisch.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um eine exquisite Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom zu erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Stephansdom
