NEU! ++ Direkt bei U1 Station "LEOPOLDAU" ++ Exklusives Wohnhighlight ++ Gartenwohnung in 1210 Wien ++
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Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Rundum-Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie inklusive einer hilfreichen Zwischenfinanzierung beinhaltet, um die Zeit bis zur Kaufpreisauszahlung Ihrer verkauften Immobilie nahtlos zu überbrücken.
Objektbeschreibung:
Erleben Sie den Komfort dieser exquisiten 2-Zimmer-Gartenwohnung im begehrten Stadtteil 1210 Wien.
Eine Wohnfläche von ca. 37,11 m², ein eigener, sattgrüner Garten mit ca. 31 m² und eine einladende Terrasse von ca. 10 m² bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Stadt und Natur.
Eine Küche und eine Klimaanlage sind im Kaufpreis inkludiert. Somit kann man die Wohnung ab sofort beziehen oder vermieten.
Lage & Erreichbarkeit:
Nur 30 m entfernt und schon sind Sie an der U-Bahn Station "LEOPOLDAU", U1.
Dies bedeutet: Direkter und komfortabler Zugang zu Wiens Highlights – ganz ohne Umsteigen.
Ein urbanes Leben in ruhiger Atmosphäre, der ideale Ausgleich zum pulsierenden Herzen Wiens.
Zustand & Baujahr:
Neubauqualität, die überzeugt: Das 2021 fertiggestellte Wohnhaus beeindruckt durch seine makellose Beschaffenheit.
Jedes Detail zeugt von modernsten Standards und hochwertigen Materialien, die in jedem Raum Wohlgefühl verströmen.
Raumaufteilung:
- Einladendes, großzügiges Wohnzimmer mit fließendem Übergang zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer als Ruheoase mit Blick in den eigenen Garten
- Badezimmer, das moderne Anforderungen erfüllt
Besonderheiten:
- Privater Garten: Ihr grünes Paradies in der Stadt
- Sonnenverwöhnte Terrasse für entspannte Momente
- Hochwertige Bauqualität aus 2021
- U1 "LEOPOLDAU"
Ideal für Investoren & Eigennutzer:
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist auch eine renditestarke Kapitalanlage.
Egal, ob Sie sich einen exklusiven Rückzugsort wünschen oder eine langfristige Investition planen – hier treffen Sie die richtige Wahl.
Kaufdetails:
- Kaufpreis: Ein unwiderstehliches Angebot bei EUR 225.000
- Sofort verfügbar und einziehbereit (Küche nicht inkludiert)
Fazit:
Hier verbindet sich Lebensqualität mit Kapitalstärke.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Gartenwohnung in 1210 Wien Ihr Eigen zu nennen – als Wohlfühlresidenz oder Investmentchance.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U1 LEOPOLDAU
