++TOP LAGE, TOP ADRESSE – EINZIGARTIGE DG-IMMOBILIE MIT DACHTERRASSE ZUM VERWIRKLICHEN++
Zur sofortigen Untervermietung gelangt ein erstklassiges DG-Büro, in bester Zentrumslage des 1. Wiener Gemeindebezirks.
Unmittelbar am Hohen Markt und der berühmten Ankeruhr gelegen, befindet sich das schmucke DG-Büro im 4. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbauhauses (stilvolle Fassade, Lift) mit Top Adresse.
Auf einer Bürogröße von ca. 161 qm und 64 qm Dachterrasse finden Sie alles, was den gehobenen Ansprüchen einer einzigartigen Bürofläche entspricht:
*4 getrennt begehbare Büroräume (1 Zimmer mit Aufgang auf die Dachterrasse)
*großzügiger Entreebereich
*Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
*2 WCs
*großzügige Dachterrasse
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
*Gas-Etagen-Heizung (Therme)
*CAT-6 Anschlüsse
DAS OBJEKT WIRD IM IST-ZUSTAND ÜBERGEBEN. BEI UMBAUWÜNSCHEN IST EINE MIETFREISTELLUNG OPTIONAL MÖGLICH!
Infrastruktur der Umgebung sowie öffentliche Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen.
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: unbefristete Untermiete (1 Jahr Kündigungsverzicht)
Mietkonditionen:
Miete (netto): EUR 2.227,59
Betriebskosten (netto): EUR 364,98
Heizkostenakonto (netto): EUR 499,00
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Miete (brutto inkl. Heizkostenakkonto): EUR 3.709,88
Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
