+++Single oder Pärchen 2-Zimmer-Neubauwohnung am Rande des Erholungsgebietes Wienerberg+++
Am Rande des Erholungsgebiets, in einem der höchsten Wohngebäude am sehr beliebten Wienerberg, steht diese gut geplante westlich ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Dieses wurde im Jahr 2003 errichtet.
Die Immobilie ist sehr ruhig und hell.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Wohnzimmer: ca. 23 m²,
Küche: ca. 8,34 m²,
Schlafzimmer: ca. 16,20 m²,
Vorraum: ca. 4,25 m²,
Flur: ca. 2,52 m²,
Bad: ca. 4,91 m²,
Toilette: ca. 1,48 m²
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Gesamt: ca. 60,70 m2
Monatlichen Betriebskosten:
Betriebskosten netto: EUR 88,40,-
Grundsteuer netto: EUR 0,14,-
Rücklage netto: EUR 61,59,-
Verwaltungshonorar BK EUR 23,49,-
zzgl. USt.: EUR 11,20,-
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GESAMT Betriebskosten EUR 184,82,-
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Das Neubau-Haus erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch alle Bedürfnissen des modernen Wohnens.
Verkehrsanbindung & Lage:
Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ ( 80 Seiten ) erfolgt umgehend nach Anfrage.
Kaufpreis: (Verhandlungsbasis) EUR 299.000.-
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.)
Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: Ihre eigene Wohnung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin erreichen Sie mich jederzeit, gerne auch am Wochenende unter +43 699 107 50 296
Zu Info:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Erholungsgebiet Wienerberg / Vienna Twin Tower / Wienerberg City
