NEU! 1070 Wien ++ U6/ Burggasse-Stadthalle ++ Top-Zustand ++ ab sofort verfügbar ++

1070 Wien, Neubaugürtel

Beschreibung

Zur Verfügung stehen diverse Mietwohnungen, die ab sofort verfügbar sind.

Die Wohnungen sind Neubauwohnungen in einem Top-Zustand und befinden sich in der Nähe der U6/ Burggasse-Stadthalle!

DG Top 45: 2 Zimmer, ca. 44,61 m²

  • Hauptmietzinssatz EUR 658,98
  • Betriebskostenakonto EUR 238,96
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  • Summe Netto EUR 897,94
  • 10 % MwSt EUR 89,79
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  • Gesamtmietzins EUR 987,73
  • Heizung inkl. 20 % Ust EUR 156,76
  • Warmwasser inkl. 10 % Ust EUR 85,50

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Gesamtmietzins inkl. HK und WW: EUR 1.230

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DG Top 52: 2 Zimmer, ca. 43,64 m²

  • Hauptmietzinssatz EUR 619,35
  • Betriebskostenakonto EUR 185,78
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  • Summe Netto EUR 805,13
  • 10 % MwSt EUR 80,51
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  • Gesamtmietzins: EUR 885,64
  • Heizung inkl. 20 % Ust: EUR 121,86
  • Warmwasser inkl. 10 % Ust: EUR 66,47

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Gesamtmietzins inkl. HK und WW: EUR 1.074

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DG Top 53: 2 Zimmer, ca. 44,16 m²

  • Hauptmietzinssatz EUR 655,04
  • Betriebskostenakonto EUR 190,35
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  • Summe Netto EUR 845,39
  • 10 % MwSt EUR  84,54
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  • Gesamtmietzins EUR 929,93
  • Heizung inkl. 20 % Ust EUR 124,86
  • Warmwasser inkl. 10 % Ust EUR 68,11

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Gesamtmietzins inkl. HK und WW:EUR 1.123

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Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption.

Kaution: 4 Monatsmieten (Brutto)

Besichtigungstermine sind bei Tageslicht (zwischen 09h und 16h) nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

U6/ Burggasse-Stadthalle

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe

Lageplan