NEU! KLIMAANLAGE + PHOTOVOLTAIK ++ ZIEGEL-MASSIV ++ TIEFGARAGE ++ GARTEN/ TERRASSE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ BEZUGSFERTIG ++ PRESSBAUM ++

3021 Pressbaum

Beschreibung

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie onlineund sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.

Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das Beste für Sie zu finden!

Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!

So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven!

PROJEKT:

Zum Verkauf gelangen 4 Doppelhaushälften, welche SCHLÜSSELFERTIG! und in Top Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv!) hergestellt sind!

Die unverwechselbaren Doppelhäuser (Baujahr: 2022) erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! 

————————

GARTEN + TERRASSE + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS:

————————

HAUS 1: VERKAUFT!

————————

HAUS 2: Gesamtnutzfläche: ca. 247 m²

  • Wohnfläche: ca. 138 m2 
  • Gartenfläche: 96,51 m2 
  • Terrassenfläche: 12,54 m2
  • Kaufpreis: EUR 599.000 (Schlüsselfertig!)

————————

HAUS 3: VERKAUFT!

————————

HAUS 4: VERKAUFT!

————————

KEIN BAURECHT, KEINE PACHT, KEINE MIETE:

Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND!

☀️ PHOTOVOLTAIK-ANLAGE DABEI ☀️:

Das Haus beeindruckt nicht nur durch exzellent gedämmte Außenwände, erstklassige Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Außenbeschattung, sondern bietet auch eine integrierte Photovoltaikanlage am Dach.

❄️ KLIMAANLAGE ❄️ : 

Genießen Sie das ganze Jahr über perfekt temperierte Zimmer und steigern Sie so Ihre eigene Leistungsfähigkeit!

Im Kaufpreis sind soeben ein Klimagerät pro Zimmer sowie ein Außengerät am Dach inkludiert und werden kurz vor der Übergabe montiert.

FENSTER:

Mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousie für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz.

INSEKTENSCHUTZ und FLIEGENGITTER für TÜREN und FENSTER: frische Luft in Haus lassen, ohne dass die Insekten eindringen.

Der leichte und transparente Stoff sorgt aber dafür, dass genug Licht durch den Vorhang dringt!

LAGE:

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der nähe vorhanden.

Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (73 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage!

TIEFGARAGE:

Für Ihr Auto nur das Beste - ein Parkplatz direkt in der Garage!

Haben Sie genug von Staub und Kratzern durch das Parken auf der Straße? Suchen Sie einen sicheren Platz für Ihr Auto?

Wir haben die perfekte Lösung für Sie!

Sichern Sie sich zwei Stellplätze für 12.500 EUR pro Stellplatz.

SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN?

Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie deutlich beschleunigt.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch mit einer hilfreichen Bank Zwischenfinanzierung, um die Zeit bis zur Kaufpreisauszahlung Ihrer verkauften Immobilie nahtlos zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen!

NEU! ++ KLIMAANLAGE + PHOTOVOLTAIK ++  ZIEGEL-MASSIV ++ TIEFGARAGE ++ GARTEN/ TERRASSE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ BEZUGSFERTIG ++ PRESSBAUM ++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pressbaum

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 37.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 04.03.2031

Lageplan