Sanierter Wohntraum I Pool & Sauna in der Anlage I Stellplatz verfügbar

1230 Wien

Beschreibung

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Objektdetails:

  • Kaufpreis: €490.000
  • Nutzfläche: 78,30 m²
  • Terrasse: 6,45 m² 
  • Heizart: Fernwärme
  • Optional: Stellplatz für €20.000 zusätzlich erwerbbar
     

Beschreibung:

Diese stilvolle Eigentumswohnung wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen und präsentiert sich nun in einem modernen und einladenden Ambiente. Das Badezimmer und das WC sind mit exquisiten, italienischen Designer-Großformatfliesen ausgestattet und verfügen über eine luxuriöse Walk-in-Regendusche sowie einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine.

Das Schlafzimmer bietet mit einem hochwertigen Rollo die Möglichkeit für eine individuelle Lichtregulierung und sorgt somit für erholsame Nächte. Die Einbauküche beeindruckt mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt.
 

Zusammenfassung:

Diese moderne Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in Wien sind.

Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter 06601055501 oder unter wagner@tristar.at zur Verfügung!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 23. Bezirk von Wien. Nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation U6 Alt Erlaa entfernt, bietet sie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt. Ein weiterer Vorzug dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum idyllischen Erholungsgebiet am "Liesingbach", das sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Garage
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 38.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,03
  • gültig bis 08.03.2029

Lageplan