WOHNTRAUM ZUM VERLIEBEN – Erstbezugswohnungen in TOPLAGE - Kauf in 3423 St. Andrä Wördern

3423 St. Andrä-Wördern

Beschreibung

WOHNTRAUM ZUM VERLIEBEN – Erstbezugswohnungen in TOPLAGE  - Kauf in 3423 St. Andrä Wördern

Zum Verkauf stehen hochwertige Neubauwohnungen und ruhiger, familienfreundlicher Lage, welche im Frühjahr 2024 fertig gestellt wurden.

Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort.

Die Neubauwohnungen bieten einen perfekten Grundriss und eine optimal ausgenützte Wohn-Größe.

Die Neubau-Anlage im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens.

Das Projekt ist bereits fertig gestellt und die letzten noch freien Wohnungen warten auf seine neuen Besitzer.

Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar:

TOP T6.4: ca.121,09 m² (5 Zimmer) Terrasse ca. 19,61m² - Dachgeschoss

  • Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 594.000

TOP T4.4: ca. 97,86 m² (3 Zimmer) Terrasse ca. 15,02 m² - Dachgeschoss

  • Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 479.000

TOP T4.3: ca. 78,64m² (3 Zimmer) Terrasse ca. 8,14 m² - 1. Liftstock

  • Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 384.000

Autoabstellplätze sind nach Rücksprache noch vorhanden.

Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht!

Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum.

Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung.

Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort:

Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé.

Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten.

Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung:

„Hausbank war gestern“!

Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.

Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste Angebot für Ihre Finanzsituation zu finden!

Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!

So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven

WOHNTRAUM ZUM VERLIEBEN – Erstbezugswohnungen in TOPLAGE  - Kauf in 3423 St. Andrä Wördern

Zum Verkauf stehen hochwertige Neubauwohnungen und ruhiger, familienfreundlicher Lage, welche im Frühjahr 2024 fertig gestellt wurden.

Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Die Neubauwohnungen bieten einen perfekten Grundriss und eine optimal ausgenützte Wohn-Größe.

Die Neubau-Anlage im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens.

Das Projekt ist bereits fertig gestellt und die letzten noch freien Wohnungen warten auf seine neuen Besitzer.

Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar:

 

TOP T6.4: ca.121,09 m² (5 Zimmer) Terrasse ca. 19,61m² - Dachgeschoss

  • Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 594.000

TOP T4.4: ca. 97,86 m² (3 Zimmer) Terrasse ca. 15,02 m² - Dachgeschoss

  • Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 479.000

TOP T4.3: ca. 78,64m² (3 Zimmer) Terrasse ca. 8,14 m² - 1. Liftstock

  • Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 384.000

 

Autoabstellplätze sind nach Rücksprache noch vorhanden.

 

Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht!

Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum.

Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung.

Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort:

Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé.

Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten.

Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung:

„Hausbank war gestern“!

Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.

Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste Angebot für Ihre Finanzsituation zu finden!

Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!

So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Neubaustandard
  • Klimaanlage
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7
  • gültig bis 04.03.2029

Lageplan