Wohnen im Grünen ** Haushälfte * Hochwertig und Gelungen * 2 Stellplätze * Garten * Balkon* Terrasse ** 4 Zimmer ** Detailliertes Angebot mit Fotos, erwartet sie im Expose !**
Beschreibung
Finanzierungsoptionen:
Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen an und arbeiten mit über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland zusammen. Unsere Experten helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden – auch ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und Laufzeiten bis zu 45 Jahren. Profitieren Sie von unserer umfassenden Beratung und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven.
Neubau-Doppelhaushälfte in Pottendorf:
Erleben Sie modernes Wohnen in einer exklusiven Neubau-Doppelhaushälfte in Pottendorf. Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet energieeffiziente Bauweise, großzügige Freiflächen und eine familienfreundliche Umgebung. Profitieren Sie von einem großen Garten, zwei Stellplätzen und einer geräumigen Wohnküche mit Terrasse.
Vorteile des Objekts:
- Hochwertige Ausstattung
- Moderne Architektur
- Energieeffiziente Bauweise
- Großzügige Freiflächen
- Familienfreundliche Umgebung
Eine Investition in Lebensqualität und Wertsteigerung_Pottendorf !
Detailliertes Angebot:
Sollten Sie sich angesprochen fühlen von unserem exklusiven Neubauprojekt, so nehmen Sie sich Zeit und fordern Sie eine detaillierte Beschreibung, begleitet von ansprechenden Bildern und Plänen wie auch Lage und Infrastruktur Beschreibung auf mehr als 60 Seiten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in Pottendorf, einer idyllischen Gemeinde aus Niederösterreich welche durch ihre exzellente Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Schnellbahnlinien S60 und S7 verbinden Pottendorf direkt mit Wien, während Buslinien eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahnen A2 und A3 bieten. Die Hauptstadt Wien ist in weniger als 30 Minuten erreichbar, was Pendeln angenehm und effizient macht.
Ausstattung
- Estrich
- Fertigparkett
- Fliesen
- Steinboden
- Elektro
- Luftwärmepumpe
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Nordbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Neubaustandard
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 113 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 26603
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113 m2
- Wohnfläche ca. 113 m2
- Nutzfläche ca. 239 m2
- Freie Fläche ca. 126 m2
- Gartenfläche ca. 126 m2
- Balkonfläche ca. 5,1 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort