TOP SANIERTER ALTBAU MIT SMARTEM GRUNDRISS UND ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG ++++ FÜR ALTBAULIEBHABER
Diese helle charmante und hochwertig sanierte Wohnung punktet mit ihrem ausgezeichneten Grundriss. Auf nur 64 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, eine offene Küche und sogar ein separater Abstellraum – perfekt für alle, die mehr aus ihrem Wohnraum machen wollen.
Ob gemütliches Schlafzimmer, kreatives Homeoffice, Kinderzimmer oder stilvoller Rückzugsort – Ihre Wohnträume werden wahr. Dank der Höhe der Räume entsteht eine luftige, lichtdurchflutete Wohnung mit Wohlfühlfaktor. Die Raumaufteilung ist bis ins Detail durchdacht: Kein Quadratmeter wird verschenkt, jeder Winkel sinnvoll genutzt. Das trockene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung lässt keine Wünsch offen. Hochwertiger Fischgrät-Parkett im Wohnbereich, edles Feinsteinzeug in Bad und WC – stilvoll, pflegeleicht und langlebig. Eine Fußbodenheizung und ein modernes Bad mit großer Dusche und hochwertigen Armaturen – kombinieren einen klassischen Altbaustil mit moderner Funktion und Elementen.
Das Haus selbst wurde ebenfalls so saniert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstüre rundum wohlfühlen können:
• Sanierung Stiegenhaus
• Erneuerung der Steigleitungen
• Modernisierte Hauselektrik
• Sanierung Hauseingangstor
Einziehen und losleben: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – kein Baustress, kein Warten. Einfach ankommen.
Jetzt besichtigen und ihr Eigentum sichern – kein weiterer Mietvertrag. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist Ihr neues Zuhause. Ein Ort, der Ihnen gehört.
Eckdaten:
Fläche: 64m2
Kaufpreis: Eur 329.000,-
Provision: 3% zzgl Ust vom Kaufpreis
Im Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf
1. STOCK:
TOP 5A: VERKAUFT
TOP 5B: VERKAUFT
TOP 5C: VERKAUFT
TOP 5D: ca. 64,25 m² (3 Zimmer), EUR 329.000
2. STOCK:
TOP 6A: VERKAUFT
TOP 6B: ca. 57,68 m² (2 Zimmer), EUR 289.500
TOP 6D: ca. 55,03 m² (2 Zimmer), EUR 280.000
TOP 6E: VERKAUFT
Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin unter anderle@tristat.at oder unter der Telefonnummer +43650/8209830 zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wilhelminenberg
