Modernes Familienleben in Vösendorf – Doppelhaushälfte mit Stil & Raum zum Aufblühen
Im beliebten Vösendorf, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien, erwartet Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept, großzügiger Wohnfläche, viel Freiraum im Grünen und moderner Technik – ein Zuhause zum Ankommen, Gestalten und Genießen.
Raum für Ihre Zukunft
Diese helle und energieeffiziente Doppelhaushälfte bietet auf ca. 129,12 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer – ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gäste.
Die offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre – der perfekte Ort für gemeinsame Familienmomente oder gemütliche Abende mit Freunden. Zwei Gärten, zwei Terrassen und gleich vier Balkone eröffnen Ihnen Freiraum zu jeder Tageszeit.
Technisch top – bereit für Ihre Ansprüche
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Heizung mit moderner Luftwärmepumpe
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Klimaanlagen-Vorbereitung bereits vollständig installiert – Leitungen sind gezogen
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Zwei Kfz-Stellplätze optional zum Kauf verfügbar
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Gesamtnutzfläche inkl. Außenbereiche ca. 240 m²
Dank hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise ist diese Immobilie nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders kostensparend im laufenden Betrieb.
Lage, die begeistert
Vösendorf steht für beste Lebensqualität im Speckgürtel Wiens – grüne Umgebung, ruhige Wohnlage und perfekte Infrastruktur:
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Kindergärten, Schulen & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
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Gute öffentliche Anbindung nach Wien (Badner Bahn, Busse)
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In wenigen Minuten auf der S1 / A2 – ideal für Pendler
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Shopping City Süd, Naherholungsgebiete & Freizeitmöglichkeiten direkt ums Eck
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Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ (70 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage
Eckdaten auf einen Blick
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Wohnfläche: ca. 129,12 m²
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Zimmer: 6
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Gärten: 2
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Terrassen: 2
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Balkone: 4
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Heizung: Luftwärmepumpe
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Klimavorbereitung: Ja (Leitungen vorhanden)
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Optional: 2 KFZ-Stellplätze
Fazit: Ein Zuhause für heute & morgen
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage zu einem idealen Gesamtpaket – perfekt für junge Familien, die ihren Wohntraum vor den Toren Wiens verwirklichen möchten.
Kaufpreis: EUR 649.000,–
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne – auch am Wochenende – unter:
📞 +43 699 107 50 296
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer) beantworten können.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Schlosspark Vösendorf
