NEU in Purkersdorf ++Ein Traum für Familien++ Wunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Purkersdorf (Zentrumsnahe)+++

Einfamilienhaus in 3002 Purkersdorf, Nähe Zentrum

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Beschreibung

NEU +++ Wunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus in SEHR guter Lage in Purkersdorf (Zentrumsnahe)+++

 

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich ansprechendes Einfamilienhaus auf 2 Ebenen in der Niederösterreichische Gemeinde Purkersdorf, welches alles bietet was das Herz begehrt.

Das stilvolle Haus mit dem besonderen Charme, bietet Ihnen die Möglichkeit ein wahres Schmuckstück zu „Ihrem Zuhause“ zu machen.

Das Bestandshaus (Baujahr 1870, Generalsanierung 1957) ist ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus und wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert: sämtliche Leitungen (Wasser, Strom, Heizung, Kanal) sowie Fenster und Türen wurden erneuert.

Die Wohnfläche des Hauses ist ca. 180 m2, aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß mit je ca. 90 m2.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 623 m².

Die aktuelle Raumaufteilung kann durch beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Falls ein offener Wohn-Essbereich bevorzugt wird, kann dieser leicht durch marginale Grundrissadaptionen hergestellt werden. Eine interessante Möglichkeit wäre, aus der Küche einen direkten Ausgang auf die Garten-Terrasse zu machen.

Verkehrsanbindung & Lage: 

Der nahe Wienerwald bietet ein vielfältiges Freizeitangebot ( Wandern, Radfahren, Joggen,...) sowohl für die Kinder als auch Erwachsene. 
Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (60 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. 

Kaufpreis  inkl. Küche (Verhandlungsbasis):         EUR 489.000.-

Vermittlungsprovision:                                             3% vom KP zzgl. 20% USt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: Ihre eigene Immobilie!

 

Besichtigungstermin gewünscht? Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden.

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne auch am Wochenende unter +43 699 107 50 296 zur Verfügung.

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des

Eigentümers erstellt. Die Firma Tristar Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die

Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Zu Info:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Anfrage





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