NEU++U3 direkt vor der Tür++ GASOMETER++ Wunderschöne und sehr gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung mit grosse Terrasse im Historischen Gebäude Wiens-GASOMETER +++

Etagenwohnung in 1110 Wien, Nähe U3-Station-Gasometer

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Beschreibung

++U3 direkt vor der Tür++NEU im Gasometer +++ Wunderschöne und sehr gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung mit grosse Terrasse im Historischen Gebäude Wiens-GASOMETER +++

Das stilvolle architektonische Haus mit einem besonderen Charme, bietet Ihnen die Möglichkeit ein wahres Schmuckstück zu „Ihrem Zuhause“ zu machen.

 

Zum Verkauf gelangt eine Ostseitig ausgerichtete zentral begehbare 3-Zimmer Neubauwohnung mit einer grossen Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im 11. Liftstock einer freundlichen und gepflegten Wohnanlage,

und gliedert sich wie folgt:

-Vorzimmer:                    ca.  2,72 m2,

-Wohnküche:                  ca. 32,02 m2,

-Schlafzimmer 1:            ca. 10,92 m2,

-Schlafzimmer  / Büro:   ca. 10,75 m2,

-Flur:                               ca.  4,47m2,

-Bad & Toilette:               ca.  8,33 m2,

-Abstellraum:                  ca.  3,26 m2,

-Terrasse :                      ca. 14,20 m2,

-Gesamt:                       ca.  87 m2.

 

Monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 176,-

Die Wohnung ist Hofseitig ausgerichtet und somit sehr ruhig.

 

Die Küche ist komplett mit Geräten bereits ausgestattet und im Preis inkludiert.

Die Wohnung kann bei Wunsch möbliert übernommen werden.

Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, und der Allgemeinheit steht noch eine Waschküche sowie Fahrradraum zur Verfügung. 

 

Verkehrsanbindung & Lage: 

Der nahe des Prater Park bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowohl für Kinder als auch Erwachsene. 

Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (74 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. 

 

Das Neubau-Haus erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch alle Bedürfnissen des modernen Wohnens.

 

Kaufpreis:                              EUR 349.000.-

Vermittlungsprovision:                  3% vom KP zzgl. 20% USt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: Ihre eigene Wohnung!

 

Besichtigungstermin gewünscht? Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden.

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne auch am Wochenende unter

+43 699 107 50 296 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.

 

Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des

Eigentümers erstellt. Die Firma Tristar Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die

Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

 

Zu Info:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.

 

Lage

Anfrage





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