MORGENSONNE und ABENDROT Wohnung***ERSTBEZUG***General Revitalisierte Altbau-Haus ***3-Zimmer Dachgeschosswohnung+ Balkon + Dachterrasse **LETZTE FREIE WOHNUNG - ALLE ANDEREN SIND BEREITS VERKAUFT**Nähe Schönbrunner Schlosspark

Dachgeschoß in 1150 Wien, Nähe Auer-Welsbach-Park

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Beschreibung

MORGENSONNE und ABENDROT Wohnung ist noch frei.

 

Das generalrevitalisierte Altbau-Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirkes Penzing teil Hütteldorf nähe Auer-Welsbach-Park bzw. Schönbrunner Schlosspark.

Die architektonische Kombination aus Alt- und Neubau verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.

Wohngefühl leicht gemacht: bei der Planung wurde sehr viel Wert auf eine offene, lichtdurchlässige und moderne Gestaltung gelegt. Die Räume sind getrennt begehbar und harmonisch aufgeteilt.

 

Top 16 ( 4. OG Maisonette DG Neubau): 3- Zimmer ca. 78,92 m2

              + Balkon ca. 4,49 m2 + Dachterrasse ca. 29,70 m2                        EUR 480.000,-

 

In dem Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage):

 

Top 14 ( 4. OG Maisonette DG Neubau ): 3-Zimmer  ca. 93,98 m2

+ Balkon ca.13,07 m2 + Terrasse ca. 5,63 m2   (GERADE VERKAUFT)        EUR 495.000,-

Top 20 ( Maisonette Hofgebäude): 2 Zimmer ca. 50,66 m2

             + Terrasse ca. 21 m2          (GERADE VERKAUFT)                          EUR 223.000,-

Top 21 ( Maisonette Hofgebäude): 2 Zimmer ca. 58,32 m2 +                                                                                                   

              + Terrasse ca. 11,39 m2                                                                   EUR 250.000,-

Top 22 ( Maisonette Hofgebäude): 2 Zimmer ca. 59,08 m2

               + Terrasse ca. 11,42 m2                                                                 EUR 250.000,-

Wohnungen Top: 1,2,3,4,5,7,8,10,11,12,15,23 sind bereits VERKAUFT!!!

Die Wohnungen werden schlüsselfertig (exkl. Küche) übergeben.

Im genannten Kaufpreis ist die schlüsselfertige Ausführung mit € 100,00 p/m2 bereits inkludiert. Parkett, Fliesen und Sanitär können von Ihnen nach eigenem Wunsch ausgesucht werden.

Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet.

Eine Klimaanlage kann gegen Aufpreis installiert werden.


AUSSTATTUNG WOHNUNG

* Optimaler Grundriss

* Erstbezug mit exklusiver Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster mit Fliegenschutz und elektrischen Außenrollos

AUSSTATTUNG HAUS

 

  • Generalsaniertes Haus
  • Aufzug vorhanden bis in der Keller
  • Sanierte Kellerabteile
  • Fahrradraum im Haus

* Kinderwagenraum

Ein Kellerabteil ist der jeder Wohnung zugeordnet.

Verkehrsanbindung & Lage: 

Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (73 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. 

 

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne unter 0699 107 50 296 oder unter milutinovic@tristar.at  zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.

Zu Info: 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Anfrage





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