Terrassentraum für Singles und Pärchen

Terrassenwohnung in 2380 Perchtoldsdorf

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Beschreibung

Diese gepflegte 1 Zimmer-Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet und befindet sich im Mezzanin eines ruhig gelegenen, familiären und renovierten Fachwerkhauses mit nur wenigen Wohneinheiten in der Nähe des Perchtoldsdorfer Zentrums. Die Wohnfläche umfasst ca. 50 m².

 

Das Vorzimmer mit Schrank und Abstellraum führt zur Küche, von der aus die ca. 15 m² große Sonnenterrasse erreicht wird.

Von der Küche gelangt man in das gut einrichtbare, geräumige Wohn-Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Vielfältiger Stauraum ist im ebenerdigen und trockenen Kellerabteil zu finden.

 

Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht möglich!

 

Die gute Infrastruktur, Busverbindungen zum Bahnhof Wien-Liesing und nach Mödling sowie das Erholungsgebiet Perchtoldsdorfer Heide sind fußläufig perfekt erreichbar.

Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus auf öffentlichem Grund in ausreichender Anzahl vorhanden.

 

Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Nettomiete: € 577,75

Betriebskosten netto: € 90,-

10 % Umsatzsteuer: € 66,78

Gesamtmiete: € 734,53

 

Kaution: € 2.500,-

Provision: 2 Monatsmieten zuzüglich 20 % USt

 

 

Objektbetreuer:

Team SüdReal

E-Mail: el@suedreal.com

Telefon: 0699/ 10 89 17 19

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Anfrage





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