NEU! ++ KERNSANIERT ++ 3 Zimmer-Altbauwohnung mit BALKON in 1160 Wien ++ ab sofort zu verkaufen (Top 37) ++

Etagenwohnung in 1160 Wien, Nähe Hasnerstraße

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Beschreibung

NEU! ++ KERNSANIERT ++ Neu Eingetroffen ++ 3 Zimmer-Altbauwohnung mit BALKON in 1160 Wien ++ ab sofort zu verkaufen (Top 37) ++

 

Aufgrund der Dachgeschossausbau wird gerade ein Stilaltbau-Haus samt allen freien Wohnungen aufwendig renoviert.

Die Wohnungen haben zw. 31 m2 und 82 m2 und liegen preislich zw. EUR 109.000 und EUR 399.000 (je nach Stockwerk und Wohnungsgrosse).

Überblick:

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Hochparterre, Top 2: Verkauft.

Hochparterre, Top 7: Verkauft.

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Stock 1, Top 10-12: Verkauft.   

Stock 1, Top 18-19: Verkauft.                         

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Stock 2, Top 28-29: Verkauft.  

Stock 2, Top 30-31:Verkauft.

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++ Neu Eingetroffen ++ ---->>  Stock 3, Top 34: 3 Zimmer, ca. 86 m² + ca. 14 m² Balkon, EUR 399.000

++ Neu Eingetroffen ++ ---->>  Stock 3, Top 37: 3 Zimmer, ca. 79 m² + ca. 8 m² Balkon, EUR 379.000

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Die Balkone sind hofseitig orientiert.

Bei der Planung wurde viel Wert auf eine offene, lichtdurchlässige und zeitgemäße Gestaltung gelegt.

Die Räume sind getrennt begehbar und sehr harmonisch aufgeteilt. 

Die Wohnungen sind bereits schlüsselfertig und in gehobener Ausstattung ausgeführt: 

„ADLO“ Sicherheitstüren, Eichen Parkettboden, neue Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung (außer Top 2 und 7), Fliesen im Badezimmer und WC…

Das Stilaltbau-Haus wird gerade renoviert: Fassade, Stiegenhaus, Steigleitungen, Aufzug (noch nicht in Betrieb!), Dachgeschossausbau …

Die Monatsvorschreibungen (BK, RR, Lift, USt.) belaufen sich auf ca. EUR 2,5/m2.

Kommen Sie einfach überall schnell und sicher an, bei Tag und bei Nacht:

U3 Ottakring (ca. 7-8 Min. zu Fuß), Straßenbahn 46, 9, Bus 48 und N46…

Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: Ihre eigene Wohnung!

Interesse?

Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mail bitte gleich senden. Wir Antworten auch gleich!

 

Provision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt). 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Anfrage





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