++2 Balkone!!++ Hochwertige 3-Zimmer Neubauwohnung!

Wohnung in 1100 Wien, Nähe Neilreichgasse, Fortunapark

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese charmante, ca. 77 m² große, 3-Zimmer Wohnung im 5. Liftstock eines neu erbauten Wohnhauses im beliebten 10. Gemeindebezirk. Die wunderschöne Gartenwohnung punktet nicht nur durch ihre ideale Aufteilung, sondern auch ihre Lage, welche sich neben der Neilreichgasse befindet. 

Aufgrund der Lage und der perfekten Größe bietet sich die Wohnung idealerweise für Singles, Paare, Familien aber auch für Anleger an. 

Raumaufteilung:
Sie betreten die ost/west ausgerichtete ca. 77 m² große Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier aus gelangen Sie linker Hand zum WC, welches über ein Handwaschbecken verfügt. Gerade aus gelagen SIe zur lichtdurchfluteten  Wohnküche, welche das moderne Wohnkonzept Wohnen und Essen perfekt kombiniert und mit einem ostseitgen Balkon ausgestattet ist. Von der Wohnküche gelangen Sie auch noch zu den beiden großzügigen Schlafzimmern, welche Ihnen aufgrund der idealen Größe genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche bieten, sowie dem Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das größere Schlafzimmer bietet zusätzlich noch einen westseitgen Balkon an. Ein eigenes, der Wohnung zugewiesenes, Kellerabteil, rundet die Wohnung perfekt ab.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:
*Hochwertiger Eichenparkettböden 
*Die Lage, sowie Aufteilung
*Ost/West Ausrichtung
*Fußbodenheizung
*Erstbezug

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, wobei sich diese im Keller befindet. 

Auf Wunsch kann ein Garagenplatz im Haus um 20.000 Euro angekauft werden.

Infrastruktur:
Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass die Wohnung nicht besser liegen könnte. Sie ist umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars. (Gerne kann ich Ihnen hierfür zusätzlich ein Lageexposé übermitteln)

 

Öffentliche Verkehrsmittel: 
Autobuslinien: Herzgasse 7A,(170m), Neilreichgasse 65A (220m)
Ubahnlinie: Troststraße U1 (970m), Reumannplatz (900m)
Straßenbahnlinien: Neilreichgasse 11,0 (220m)
Bahnhof: Matzleinsdorfer Platz S1, S2, S3, S4, S60 (1200m)
 

Vertragserrichter: Dr. Brinskele, Köstlergasse 1, 1060 Wien- 1,5% vom Kaufpreis zzgl. Ust

 

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660 444 2751 oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung!
 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Lage

Anfrage





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