Dachgeschoßtraum "für 2"

Dachgeschoß in 1050 Wien

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Beschreibung

Diese neuwertige, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung für 1-2 Personen befindet sich im 5. Liftstock und zeichnet sich durch ihre höchst durchdachte Ausführung aus.

 

Die ca. 46 m² große Wohnfläche besteht aus:

- Vorzimmer 

- Wohnzimmer mit integrierter Küche (inklusive Kücheneinrichtung)

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

 

Das trockene Kellerabteil bietet viel Stauraum.

 

Eine ideale Infrastruktur umgibt diese Wohnung:

Nahversorger sind im Haus bzw. in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso sind im Nahbereich zahlreiche Restaurants, Lokale, Sportmöglichkeiten und Ärzte zu finden.

Öffentliche Verkehrsverbindungen: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Buslinien 12A und 59A, Straßenbahnlinien 18, 6 und 62, U-Bahnlinie U4 (zusätzlich: U2 voraussichtlich ab 2023).

 

Ablösefreier Bezug ab 01.08.2021 - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Hauptmietzins netto: € 515,73

Betriebskosten netto: € 129,74

Umsatzsteuer: € 64,54

Gesamtmietzins brutto: € 710,01

 

Kaution: € 2.200,-

Einmalige Kosten der anteiligen Vertragsabwicklung: € 270,- (inkl. 20 % USt)

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt

 

 

Objektbetreuer:

Team SüdReal

E-Mail: el@suedreal.com

Telefon: 0699/ 10 89 17 19 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Anfrage





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