NEU! ++ Neubau 2019 ++ Nähe U1 ++ 41 Exklusive Eigentums-Wohnungen mit Freiflächen ++ 2-4 Zimmer ++ 17 PKW Stellplätze (Tiefgarage) ++ Beziehbar bis ende 2019 ++

1210 Wien, Nähe U1 Station „Grossfeldsiedlung“

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Beschreibung

NEU! ++ Neubau 2019 ++ Nähe U1 ++ 41 Exklusive 2-4 Zimmer Eigentums-Wohnungen mit Freiflächen  ++ 17 PKW Stellplätze (Tiefgarage) ++ Beziehbar bis ende 2019 ++

 

Ideal als Kapitalanlage und zur Eigennutzung:

In der nähe U1 Station „Grossfeldsiedlung“ gelangen insgesamt 41 Exklusive Neubau-Wohnungen ab sofort zum Verkauf. Die Fertigstellung und Wohnungsübergabe ist bis ende 2019 anvisiert worden.

Mit U1 erreicht man in ca. 8-9 min UNO (U1 „Kaisermühlen“ VIC) oder in 10 -15 min bis zum Donauinsel bzw. 1010 Wien.

Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ (67 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage

Die Wohnungen haben eine universale und stets gefragte Wohnungsgröße sowie (je nach Wohnung) Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse und eignen sich sowohl für Anleger (als Kapitalanlage) als auch für selber wohnen.

 

Das Neubau-Haus (Baujahr 2019) erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! 

Das Haus verfügt auch über 17 PKW-Stellplätze (Tiefgaragen) welche gegen Aufpreis von EUR 20.000/ PKW Stellplatz erworben werden können. 

Ein Einlagerungsraum pro Wohnung, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum sind ebenso vorhanden.

 

 

Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft.

Hochwertige Ausstattung: 

dreifach verglaste "JOSKO" bzw. "VELUX" Fenster mit elektrische Außenrolladen (Sonnenbeschattung), Echtholzparkett inkl. Leisten- Wandanschlüsse, FußbodenheizungHeizung /Warmwasser Zubereitung in abgetrenntem Technikraum mittels Gasbrennwert Kessel in Kombination mit einer Solaranlage am DachFeinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, robuste Terrassendielen, etc. 

 

Derzeit noch verfügbare Wohnungen: Siehe unten.

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. der 20% MwSt.

Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. 

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der 20% gesetzlichen MwSt. beträgt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

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Wohnungsliste

ObjektStockwerkZimmerFlächeBalkonTerrassePreisStatus
TOP 1EG339 m2Ja€ 216.370verfügbar
TOP 1EG231 m2Ja€ 209.829verfügbar
TOP 2EG239 m2Ja€ 247.860verfügbar
TOP 2EG236 m2Ja€ 267.422verfügbar
TOP 3EG239 m2Ja€ 287.308verfügbar
TOP 3EG340 m2Ja€ 242.029verfügbar
TOP 4EG239 m2Ja€ 250.219verfügbar
TOP 4EG340 m2Ja€ 232.246verfügbar
TOP 5EG238 m2Ja€ 262.585verfügbar
TOP 5EG345 m2Ja€ 304.539verfügbar
TOP 61. Etage459 m2Ja€ 303.312verfügbar
TOP 6EG339 m2Ja€ 223.466verfügbar
TOP 71. Etage243 m2Ja€ 224.640verfügbar
TOP 71. Etage340 m2Ja€ 201.232verfügbar
TOP 81. Etage339 m2Ja€ 198.688verfügbar
TOP 81. Etage459 m2Ja€ 303.552verfügbar
TOP 91. Etage242 m2Ja€ 223.296verfügbar
TOP 91. Etage242 m2Ja€ 222.720verfügbar
TOP 101. Etage459 m2Ja€ 305.000verfügbar
TOP 101. Etage339 m2Ja€ 199.696verfügbar
TOP 111. Etage340 m2Ja€ 204.272verfügbar
TOP 111. Etage243 m2Ja€ 224.640verfügbar
TOP 121. DG238 m2Ja€ 193.000verfügbar
TOP 121. Etage459 m2Ja€ 301.920verfügbar
TOP 131. DG340 m2Ja€ 202.192verfügbar
TOP 131. DG239 m2Ja€ 197.392verfügbar
TOP 141. DG238 m2Ja€ 193.264verfügbar
TOP 141. DG339 m2Ja€ 199.072verfügbar
TOP 151. DG238 m2Ja€ 196.672verfügbar
TOP 151. DG239 m2Ja€ 197.680verfügbar
TOP 161. DG238 m2Ja€ 194.176verfügbar
TOP 161. DG339 m2Ja€ 199.072verfügbar
TOP 171. DG239 m2Ja€ 197.392verfügbar
TOP 171. DG340 m2Ja€ 205.280verfügbar
TOP 182. DG354 m2Ja€ 290.808verfügbar
TOP 181. DG238 m2Ja€ 193.552verfügbar
TOP 192. DG251 m2Ja€ 254.336verfügbar
TOP 192. DG252 m2Ja€ 259.328verfügbar
TOP 202. DG355 m2Ja€ 297.312verfügbar
TOP 202. DG351 m2Ja€ 257.120verfügbar
TOP 212. DG352 m2Ja€ 258.864verfügbar