NEU! ++ NEUER KAUFPREIS ++ Exklusive Reihenhäuser mit Fußbodenheizung & -kühlung ++ 2 PKW-Stellplätze je Haus ++ Garten/Terrasse ++ Ziegelmassivbauweise ++ Schlüsselfertig ++ Fischamend

2401 Fischamend

Beschreibung

TOP PROJEKT zum TOP KAUFPREIS:

Zum Verkauf stehen noch 12 exklusive Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise, die schon bald schlüsselfertig an ihre neuen Eigentümer übergeben werden.

Das Projekt befindet sich in Fischamend (Ostseite) und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.

Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.

Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.

Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.

KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:

Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!

GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:

++ Der angegebene Kaufpreis versteht sich für schlüsselfertige Ausführung ++

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REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:

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HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!

  • WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000

HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!

  • WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,59 m² + GARTEN ca. 30 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000

HAUS 1C = ca. 209 m² Gesamtfläche!

  • WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 84 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000

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REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 2:

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HAUS 2A = ca. 140,61 m² Gesamtfläche!

  • WNFL ca. 112 m² (4 Zimmer+Home Office) + GARTEN ca. 15,50 m2 + TERRASSE ca. 13,37 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000

HAUS 2B = ca. 146,07 m² Gesamtfläche!

  • WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,50 m² + GARTEN ca. 20,50 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000

HAUS 2C = ca. 198,50 m² Gesamtfläche!

  • WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 73 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000

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REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 3:

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HAUS 3A = ca. 127 m² Gesamtfläche!

  • WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,50 m² + GARTEN ca. 9,50 m2 + TERRASSE ca. 15,13 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000

HAUS 3B = ca. 123,50 m² Gesamtfläche!

  • WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,57 m² + GARTEN ca. 6,10 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000

HAUS 3C = ca. 159 m² Gesamtfläche!

  • WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 101 m² + GARTEN ca. 43 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000

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REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 4:

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HAUS 4A = ca. 161,20 m² Gesamtfläche!

  • WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 35 m2 + 2 TERRASSEN ca. 14,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000 

HAUS 4B = ca. 166 m² Gesamtfläche!

  • WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107 m² + GARTEN ca. 42 m2 + 2 TERRASSEN ca. 17 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000

HAUS 4C = ca. 207,53 m² Gesamtfläche!

  • WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107,25m² + GARTEN ca. 70,31 m2 + 2 TERRASSEN ca. 30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000

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HAUS 5A: = VERKAUFT!

HAUS 5B = VERKAUFT!

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AUSSTATTUNG:

  • Ultimativer Luxus: Fußbodenheizung UND -kühlung über eine hocheffiziente Luftwärmepumpe → Eine moderne, nachhaltige und kostensparende Lösung für Heizen und Kühlen!

  • Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage
  • Ziegelmassivbauweise – eine erstklassige Investition für gegenwärtige und kommende Generationen
  • Zum Schutz vor extremer Hitze und Kälte sind bei dem Projekt hochwertige, dreifach verglaste Fenster installiert
  • Fliesen in den Sanitärbereichen
  • Die Badezimmer sind mit Badewannen und/oder Duschen ausgestattet
  • Frostsicherer Kaltwasseranschluss 

LAGE:

Die Beantwortung ist bei uns automatisiert (24/7), sodass wir die Anfragen unserer Kunden innerhalb von 2-3 Sekunden beantworten können (bitte überprüfen Sie ggf. Ihren Spam-Ordner)!

Ein detailliertes Lageexposé mit 65 Seiten, das eine Übersicht aller relevanten Anbindungen, Kindereinrichtungen, Möglichkeiten zur Nahversorgung, Freizeitangebote und vieles mehr enthält, wird automatisch nach Ihrer Anfrage zugesendet!

SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN?

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erheblich beschleunigt.

Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung, um die Auszahlung des Kaufpreises Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen.

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.

Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden.

Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 34.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 11.07.2031

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
24965 EG 4C
  • Wohnfläche ca. 107,25 m2
  • Nutzfläche ca. 207,53 m2
4
Kaufpreis:
459.000,00 €
24964 EG 4B
  • Wohnfläche ca. 107 m2
  • Nutzfläche ca. 166 m2
4
Kaufpreis:
449.000,00 €
24963 EG 4A
  • Wohnfläche ca. 112 m2
  • Nutzfläche ca. 161,2 m2
4
Kaufpreis:
459.000,00 €
24962 EG 3C
  • Wohnfläche ca. 101 m2
  • Nutzfläche ca. 159 m2
4
Kaufpreis:
459.000,00 €
24961 EG 3B
  • Wohnfläche ca. 102,57 m2
  • Nutzfläche ca. 123,5 m2
4
Kaufpreis:
449.000,00 €
24960 EG 3A
  • Wohnfläche ca. 102,5 m2
  • Nutzfläche ca. 127 m2
4
Kaufpreis:
459.000,00 €
24959 EG 2B
  • Wohnfläche ca. 112 m2
  • Nutzfläche ca. 146 m2
4
Kaufpreis:
459.000,00 €
24957 EG 2C
  • Wohnfläche ca. 112 m2
  • Nutzfläche ca. 198,5 m2
4
Kaufpreis:
449.000,00 €
24956 EG 2A
  • Wohnfläche ca. 112 m2
  • Nutzfläche ca. 140,61 m2
4
Kaufpreis:
459.000,00 €
24958 EG 1C
  • Wohnfläche ca. 112 m2
  • Nutzfläche ca. 209 m2
4
Kaufpreis:
459.000,00 €
24955 EG 1B
  • Wohnfläche ca. 112,59 m2
  • Nutzfläche ca. 156 m2
4
Kaufpreis:
449.000,00 €
24954 EG 1A
  • Wohnfläche ca. 99 m2
  • Nutzfläche ca. 156,16 m2
4
Kaufpreis:
459.000,00 €