NEU! ++ NAHE U6 ++ 5 ZIMMER/ GARTEN/ 2 TERRASSEN ++ KÜCHE UND PKW-STELLPLATZ INKLUSIVE ++ 1230 WIEN ++ EIGENTUM ++

1230 Wien

Beschreibung

  • PROJEKT:

In der Nähe der U6-Station Perfektastraße (ca. 450 m) im 23. Bezirk stehen ab sofort drei hochwertige Reihenhäuser zum Verkauf.

Die Häuser bieten 5-6 Zimmer, zwei Terrassen, eigene PKW-Stellplätze sowie private Gärten.

Es handelt sich um Eigentum – kein Pacht- oder Baurecht.

Die Wohnflächen liegen zwischen 122 m² und 133 m² und bieten reichlich Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice.

Modernste Ausstattung und zukunftsorientiertes Design machen diese Häuser zur perfekten Wahl.

  • KÜCHE: 

Eine neue, vollständig ausgestattete Küche mit Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

----------------------------------------------------------------------------------------

  • ÜBERBLICK:

HAUS 1: Gesamtfläche ca. 234 m²

WNFL ca. 125,10 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 73 m² + Terrasse (EG) ca. 9 m² + Terrasse (DG) ca. 15 m² + PKW Stellplatz 

Kaufpreis für EIGENNUTZER: EUR 749.000,- Schlüsselfertig,  inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz

  •  

HAUS 2: VERKAUFT!

  •  

HAUS 3: Gesamtfläche ca. 270 m² 

WNFL ca. 122,69 m² (5 Zimmer) + Garten ca. 116,85 m² + Terrasse (EG) ca. 9,60 m² + Terrasse (DG) ca. 10,81 m² + PKW Stellplatz 

Kaufpreis für EIGENNUTZER: EUR 749.000,- Schlüsselfertig,  inkl. KÜCHE und PKW Stellplatz

----------------------------------------------------------------------------------------

  • TOP LAGE:

DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (68 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage.

NEU! ++ NAHE U6 PERFEKTASTRAßE ++ 5 ZIMMER/ GARTEN/ 2 TERRASSEN ++ KÜCHE UND PKW-STELLPLATZ INKLUSIVE ++ 1230 WIEN ++ EIGENTUM ++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 43.1 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,65
  • gültig bis 07.02.2034

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
27360 EG 3W
  • Wohnfläche ca. 123 m2
5
Kaufpreis:
749.000,00 €
27095 EG 1W
  • Wohnfläche ca. 125,1 m2
5
Kaufpreis:
749.000,00 €