NEU! ++ ERSTBEZUG ++ 4 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ++ EIGENTUM ++ 1180 WIEN ++

1180 Wien

Beschreibung

  • PROJEKT – EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IN 1180 WIEN:

Zum Verkauf steht ein Projekt mit vier neu geschaffenen, schlüsselfertigen Dachgeschosswohnungen, die urbanes Wohnen mit klassischer Architektur und beeindruckendem Wienblick verbinden.

  • DAS HAUS

Das gepflegte Wiener Altbauhaus präsentiert sich mit stilvoller Fassade und klassischem Charakter.

Ein neuer 8-Personen-Lift wurde eingebaut und ermöglicht den komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss.

  • DIE WOHNUNGEN

Die vier Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 40,23 m² und 78,54 m², ergänzt durch großzügige Terrassen mit Ausblick über Wien.

  • GRUNDBUCH STATT SPARBUCH 

Dank der intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung überzeugen diese wunderschönen Wohnungen sowohl Eigennutzer als auch Anleger.

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  • VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
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  • TOP 11: 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 78,54 m², Terrasse: ca. 7,40 m², Kaufpreis: EUR 749.000
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  • TOP 12: 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 40,23 m², Terrasse: ca. 9,76 m², Kaufpreis: EUR 399.000
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  • TOP 13: VERKAUFT!
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  • TOP 14: 2 Zimmer, Wohnfläche: ca. 52,43 m², Terrasse: ca. 11,95 m², Kaufpreis: EUR 499.000
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  • HIGHLIGHTS:

Schlüsselfertige Ausführung

Jede Wohnung mit Terrasse und Wienblick

euer Aufzug bis ins Dachgeschoss

Attraktive Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse

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Disclaimer: Verkaufspläne & KI gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

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NEU! ++ ERSTBEZUG ++ 4 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN ++ EIGENTUM ++ 1180 WIEN ++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 03.11.2030

Lageplan

Einheiten

Etage Top Fläche Zimmer Preis Freiflächen
1. DG 11W
  • Wohnfläche ca. 78,54 m2
 3
Kaufpreis:
719.000,00 €
  • Terrassenfläche ca. 7,4 m2
1. DG 12W
  • Wohnfläche ca. 40,23 m2
 2
Kaufpreis:
379.000,00 €
  • Terrassenfläche ca. 10 m2
1. DG 14A
  • Wohnfläche ca. 52,43 m2
 2
Kaufpreis:
479.000,00 €
  • Terrassenfläche ca. 12 m2
1. DG 14W
  • Wohnfläche ca. 52,43 m2
 2
Kaufpreis:
479.000,00 €
  • Terrassenfläche ca. 12 m2