NEU! ++ NEUER KAUFPREIS! ++ 6 EXKLUSIVE DG-WOHNUNGEN MIT WIENBLICK ++ SOFORT BEZIEHBAR ++ EIGENTUM AM SIEBENBRUNNENPLATZ, 1050 WIEN ++

6 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT WIENBLICK:

• In einem hochwertig revitalisierten Wiener Gründerzeithaus nahe dem Siebenbrunnenplatz gelangen sechs neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen zum Verkauf, die soeben fertiggestellt wurden und ab sofort bezugsfertig sind.
• Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Nahversorgung, zahlreichen Grünflächen sowie charmanten Lokalen – ergänzt durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.
• Die Wohnungen bieten großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Räume und einen fantastischen Ausblick über Wien.

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DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IM ÜBERBLICK

• Top 28: Wohnfläche ca. 77 m² + Terrasse ca. 9 m² → EUR 599.000
• Top 29: Wohnfläche ca. 87,50 m² + Terrasse ca. 21,10 m² → EUR 669.000
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• Top 30: VERKAUFT!
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• Top 31: Wohnfläche ca. 115,21 m² + Terrasse ca. 3,52 m² + Loggia ca. 5,97 m² → EUR 879.000
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• Top 32: Wohnfläche ca. 123,19 m² + Loggia/Terrasse ca. 5,50 m² → EUR 969.000
• Top 33: Wohnfläche ca. 75,58 m² + Terrasse ca. 8,50 m² → EUR 599.000

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AUSSTATTUNG

• Dieses moderne Dachgeschoss in saniertem Altbau bietet hochwertige Ausstattung mit Fokus auf Qualität, Design und Funktionalität. Fassade, Treppenhäuser, Hofseiten saniert, inkl. Kellerabteile mit Trennwänden.
• Böden/Wände:   Eichen-Landhausdiele in Wohnräumen, Keramikfliesen (120x120 cm, grau) in Sanitär, wasserbeständige Latexfarbe.
• Türen/Fenster:   WK-3-Sicherheitstüren mit 4-fach-Verriegelung, weiße Innentüren, Alu-Fenster/Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung, Schallschutz, elektrische Rolläden. VELUX-Dachfenster mit Klappfunktion, Außenrollos. mit Solar-Antrieb!
• Sanitär:    Fußbodenheizung in Bädern, Wand-WC (Tiefspüler), Handwaschbecken (43x34 cm), Waschtisch (120x46 cm), Chrom-Armaturen, Duschkopf, Mischer, Handbrause.
• Heizung/Warmwasser:    Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Bad-Heizkörper, öffentliche Versorgung.
• Elektro/Multimedia:    Schalter (weiß matt) mit Steckdosen, Netzwerk/Koax/Jalousie, Video-Sprechanlage, Internet-Vorbereitung.
• Klima:    Mono-Split-Klimaanlage für Luftkühlung.
• Sonstiges:    Lüftung mit Filtern, Sonnenschutz, WPC-Terrassendielen (dunkelgrau), pulverbeschichtete Geländer, WLAN-Thermostate, Unterputz-Touch-Radio.
• Komfort und Energieeffizienz durch langlebige Materialien.

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Hinweis: Die Möblierung auf einzelnen Bildern wurde mittels KI (künstlicher Intelligenz) generiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.