Wohnen im Grünen nahe Wien – Neubau mit Wald- & Bergblick, Garten & Terrassen
In ruhiger Grünlage von Pressbaum entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt für alle, die Natur, Ruhe und Raum suchen und dennoch rasch in Wien sein möchten. Umgeben von Wäldern, Hügeln und weitem Grünblick bietet dieses Projekt eine Wohnqualität, die man in der Stadt für vergleichbare Budgets kaum findet.
Die Häuser verfügen über rund 133–135 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen sowie großzügige private Außenflächen in Form von Gärten, Terrassen und Balkonen. Die Ausrichtungen nach Süden, Südosten oder Südwesten sorgen für optimale Besonnung und ein helles, offenes Wohngefühl. Außenflächen sind hier kein Zusatz, sondern integraler Bestandteil des Wohnkonzepts – ideal für Familien, Homeoffice und Freizeit.
Errichtet in massiver Ziegelbauweise und ausgeführt nach aktuellem Neubaustandard, verbindet das Projekt zeitgemäße Architektur mit moderner Haustechnik. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlfunktion (Bodenkühlung) sorgen für energieeffizienten und komfortablen Wohnbetrieb. Carports oder KFZ-Stellplätze sind den einzelnen Häusern fix zugeordnet und gewährleisten einen komfortablen Alltag.
Trotz der ruhigen Grünlage ist die Anbindung ausgezeichnet: Mit der S-Bahn erreicht man Wien in ca. 15–25 Minuten, mit dem Auto je nach Verkehr in rund 20–40 Minuten. Die kleine, gewachsene Gemeinde Pressbaum bietet eine hohe Lebensqualität, kurze Wege und ein entspanntes Wohnumfeld – fern vom städtischen Trubel, ohne auf urbane Nähe zu verzichten.
Der Verkauf erfolgt standardmäßig im belagsfertigen Zustand. Optional kann eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers vereinbart werden.
Die einzelnen Häuser werden im Folgenden als separate Unterobjekte mit detaillierten Informationen zu Grundrissen, Flächen, Ausrichtungen und Ausstattung dargestellt.
Finanzierung & Abwicklung:
Auf Wunsch unterstützen wir Kaufinteressenten auch bei der Koordination und Strukturierung der Immobilienfinanzierung. Dieses Service ist optional und unverbindlich und dient der Vereinfachung des Erwerbsprozesses.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
